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바다가 보이는 곳에 전원주택 건축설계 하기

작성자공○○

작성일2011-01-27

조회수7,417

바다가 보이는 곳에 전원주택 건축설계 하기

 

 

 

건축주께서 바다가 보이는 곳에 ;전원주택을 짓고자

의뢰해 주셨습니다

  

우선 전원주택이 지어질 건축지를 분석 해 볼까요

토지이용계획서를 확인 해 보니 총 4개 필지, 면적은 약1100평 정도

자연녹지지역으로 건폐율은 20%이하, 용적률은100%이하

(건축조례와 도시계획조례를 확인 해 봐야겠죠)

건축설계를 시작 할 때 몇 가지 별도 확인 절차를 거쳐야 합니다


글을 읽기 전에 손가락을 눌러주시는 센스


 

 

지적도를 보게 되면 아래가 정남측 반대로 위가 정북측 입니다

그리고 건축지가 도로에 접해 있는지 확인 해야 합니다

도로가 접하지 않으면 건축이 허용 되지 않거든요

그러나 지적상 도로가 접하지 않더라도 실제 건축지에 접하는 현황도로를 인정해서

건축허가가 되는 경우도 있습니다

 




전원주택 건축지를 한눈에 확인 해 볼까요

도로가 곡선 형태, 남동 방향으로 경사가 있다는 것이 확인 되었습니다

그럼 토목공사가 어느 정도 필요 하겠군요

 





건축지에서 항구가 1km정도 떨어진 것 같습니다

건축지가 제일 높은 곳에 위치 해 있어서, 멋진 바다를 한눈에 볼 수 있을 것 같아요

 





건축지에서 바다가 보이는군요

정말 멋진 전원주택이 되겠죠





 

항구로 내려가는 남동측 경사도로

 





남측에서 보니까 경사가 생각 보다 심한 것 같습니다

그러니까 도로가 구불꾸불 하겠죠

 





건축설계를 잘~ 하면 정말 멋진 전원주택이 되겠죠

전망! 정말 굿~ 입니다






 

바다가 보이는 전원주택 건축설계 하기

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