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논현동 단독주택 집짓기 - 건축지 대지분석

작성자공○○

작성일2011-03-26

조회수18,989

논현동 단독주택 집짓기 - 건축지 대지분석

 

 

 

단독주택 집짓기 건축지 분석

우리집이 어떻게 만들어질까? 규모는, 위치는~~ 등등

기본 건축법규를 통한 대지분석

 

글을 읽기 전에 손가락을 눌러주시는 센스 ^^  


공간왕에게 단독주택 건축을 문의해 주셔서 미팅전

간략한 집짓기 분석을 했습니다

 

우선 토지이용계획확인서를 확인 합니다

전용주거지역인지, 지구단위계획구역인지?

건폐율, 용적률, 대지에서 이격거리등~~ 그리고

남향을 바라 보고 계획이 가능한지~~ 도로와 인접대지와의 관계 ~~등~

 

이번 단독주택은 남동향을 바라보는 단독주택

전면에 도로,공지가 20m이상 확보 되기 때문에

좌우측 인접대지와 정남 일조권에 따른 이격거리가 완화 됩니다

 

단독주택

 

 

 

주변 현황을 볼까요!

남동쪽으로 경사가 있어서 단점이 될 수도 있지만

잘~~생각하면 ^^ 이득이 될 것도 같습니다

경사형 건축지 - 빌트인 주차가 가능 하겠습니다

건축설계

 

 

 

 

1종전용주거지역 단독주택 건축지

건폐율 50%, 용적률 80%, 정남일조권적용

특이하게 다른 단독주택지와는 달리 경사지붕을 적용 할 경우 3층까지

완화 시켜주는 조건도 있습니다

차고

 


 

 

빌트인 차고가 가능한 나만의 멋진  집짓기

경사지를 이용한 단독주택 

정원

 


 

 

다른 주택지 보다 대지가 조금 큰 87평

정원 확보 가능






집짓기

 

도심 단독주택 집짓기 - 스피드 토지분석


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