단독주택 집짓기 이야기 - 현장조사 및 건축설계

 

 

단독주택 집짓기 필수 과정 - 현장조사를 시작으로

(건축지 주변 현황 - 도로, 대지경계, 높이차, 상,하수, 전기, 가스 시설등

인접 단독주택 관계~ 여러 현황을 파악)

건축시 문제가 될 수 있는 사항들을 종합적으로 검토하는 과정이 필요 합니다

  

  

단독주택 집짓기 필수 건축설계 ! - 토지이용계획서 검토

2종지구단위계획구역 현재 미수립-실효,

현재 도로 보다 확장해서 도로를 만들 예정

확장되는 도로 만큼, 내 땅의 대지의 면적에서 제외하고 건폐율 용적률을 계산해야 합니다

계획관리지역 건폐율 40%, 용적률 100%

 

 

 

단독주택 집짓기 건축설계 - 건물 배치 및 기본 매스 스케치

단독주택 2동을 어떻게 배치 해야 하나~ 고민 고민 하다가 결정 했습니다

라이프 스타일에 맞게 점포, 창고도 증축 할 수 있도록 고려, 향, 조망, 동선

 

 

2동의 단독주택 대지 높이가 1m 이상 차이가 나도록 건축설계가 진행 될 것 입니다

현황 대지 경사를 최대한 이용

 

 

현황 주변 사진 - 단층 단독주택

북측에 있는 인접 단독주택이 시각적으로 살짝 가려지겠지만

채광에는 문제가 없을 것으로 생각 됩니다

남동향 그리고 남서향 ok

 

 

건축설계

기본 매스 스케치 - 현재 매스에서 지붕도 만들어 지고, 

양감적인 볼륨 계획이 진행 됩니다, 공간왕의 심플하우스

 

 

지금은 재미 없어 보이시죠

공간왕의 심플&모던 단독주택 기대해 주세요

 

 

남향의 넓은 정원을 어떻게 꾸며 볼까요?

 

 

뭔가~ 재미있는 집짓기를 하고 싶은데

 

 

현장 사진

동측 도로

북측 인접 주택이 조금 가려질 것 같습니다

 

 

서측 주도로, 경사이용

2층에서는 저 멀리 바다가~ 굿

 

공간왕의 집짓기 이야기 기대해 주세요