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모듈러공법 - 스카이홈 SKYHOME

작성자공○○

작성일2010-03-20

조회수7,306

오래전 부터 국내에도 모듈러공법이 적용된 단독주택 건축이 되어 왔다, 그러나 여러 제한적이 문제로 시장이

크게 형성 되지 못하고, 외국주택 업체와 제휴한 국내 소규모 업체가 진행하고 있는 실정이다. 물론 외국공장에서

설계도 검토와 함께 공장제작하여 국내에서는 조립만 하는 시스템이다. 적용되는 현장을 방문한적이 있었는데

기대했던것 만큼 큰 성과는 없었다. 시스템은 좋은데 .설계~공장제작기간 한정,자유로운 설계의 한계, 조립시공시

오차 문제, 시공 기술자의 현장 문제 해결능력, 숙련도등 여러문제점에 의한 비용 상승...해결해야 할 것이 많았다.

시일이 지난 만큼, 금번 SK D&D의 모듈러공법 스카이홈은 어떨지~

규모있는 기업에서 진행하는 만큼 많은 문제점을 보완 했으리라 생각되고 개인적으로 큰 기대가 된다.

 



[스카이홈 언론보도]

 

모듈러주택-스카이홈 SKYHOME

 

SK D&D,‘ 스카이홈’ 첫선…

베이비부머세대 등 연간수요 5만채 시장 급성장 전망


힐 스테이트, 래미안, 푸르지오, 자이, e편한세상…. 이름만 들어도 알만한 사람은 다 아는 아파트 브랜드다. 이제는 그냥 아파트가 아니라 “○○○에 산다”고 말할 정도로 10여년의 역사를 지닌 아파트 브랜드는 고유명사를 넘어 보통명사로 자리잡고 있다.


이렇듯 만개한 아파트 브랜드 시대가 단독주택 시장에도 서서히 열리고 있다. 종전에는 고작 집주인의 문패나 지번 정도가 단독주택의 대표성을 나타냈지만, 최근들어 단독주택에도 ‘이름’이 붙기 시작한 것. 그 대표적인 사례가 SK건설의 자회사인 SKD&D가 첫선을 선보인 ‘스카이홈’이다. SKD&D는 지난해 12월 단독주택 브랜드 ‘스카이홈’ 런칭 설명회를 갖고 본격 마케팅에 들어갔다. 이 회사는 그랜드 모듈러 공법을 도입해 자동차 찍어내듯 단독주택을 생산한다. 일반인을 대상으로 이미 10여채 정도 계약이 이뤄졌고 충북 충주 인등산에 있는 SK연수원에도 스카이홈을 공급했다.


사실 그동안 단독주택 시장은 영세한 개인 사업자나 전원주택을 짓는 중소업체에서 공급을 주도해 왔다. 일부 전원주택업체가 이따금 단지별로 브랜드를 내놓기도 했지만 인지도가 떨어져 브랜드 대중화엔 실패했다. 이런 와중에 대형건설업체인 SK건설사의 자회사에서 단독주택 브랜드를 내놓음에 따라 향후 단독주택 브랜드 경쟁이 가열될 전망이다.

 

물론 아직 단독주택 시장에 대한 대형 건설업체들의 관심도는 낮은 편이다. 단독주택이 전국에 산재해 있는 데다 채당 가격도 1억~2억원 수준이어서 아직 사업성이 기대에는 못미치기 때문이다. 그러나 전국적으로 연간 5만채(5조~10조 추정)가 신축될 만큼 시장 잠재력이 커 선점효과를 노린 대형건설업체의 진출경쟁이 빚어질 가능성이 크다. 실제 일부 대형 건설업체의 경우 단독주택 진출 여부에 대한 검토작업을 벌이고 있는 것으로 알려졌다.

 

 

단독주택 브랜드가 탄생한 배경은 정부정책, 수요, 트렌드 등 삼박자가 맞아 떨어졌기 때문. 우선 정부가 그린홈 100만호 공급, 저에너지주택 확대, 태양광ㆍ태양열 주택에 대한 지원책 등을 내놓으면서 단독주택 보급이 그만큼 용이해졌다.


또한 올해부터 자금력을 갖춘 베이비부머 세대(1955~1963년생)의 은퇴가 본격적으로 시작되면서 단독주택의 수요가 늘어나고 있는 것도 단독주택의 브랜드화를 촉진시킬 것으로 보인다. 은퇴 후 전원주택으로 옮겨가거나 도심의 본래 집 외에 전원주택을 세컨드하우스로 소유하는 등 일종의 멀티-해비테이션 주거형태가 하나의 트렌드를 형성할 것이란 전망도 이를 뒷받침하고 있다. 여기에 획일적인 아파트 문화에 대한 반작용으로 타운하우스 등 친환경 주거형태에 대한 관심이 높아지고 잇는 것도 단독주택 브랜드 시대에 탄력을 불어 넣고 있다

 

 

정태일 기자(killpass@heraldm.com)

[출처 : 헤럴드경제]


 

5~6주만에 짓는 조립식 단독주택-SK D&D, 에너지낭비 적은 친환경공법 첫선

 

5~6주만에 짓는 조립식 단독주택
SK D&D, 에너지낭비 적은 친환경공법 첫선

일반 주택보다 에너지 집 한 채가 완성되는 것. 일반 주택보다 공사기간이 짧은 조립식 스틸하우스도 보통 완공에 8~9주 정도가 걸리는 점을 감안하면 공기가 절반 가까이 단축되는 셈이다. 


SK D&D 측은 "사전에 공장에서 정밀 조립하는 형태라 건축이 아닌 기계제조업"이라며 "기존 주택 자재 공차(오차)가 ㎝ 단위인 반면 스카이홈은 ㎜ 단위로 훨씬 정교해 구조적으로도 매우 안전하다"고 설명했다.

스카이홈의 또 다른 장점은 높은 에너지 효율. 정교한 자재 생산과 조립으로 `빈틈`을 크게 줄여 에너지가 샐 틈을 원천적으로 차단한다. 또 자체 개발한 고성능 단열재, 고효율 창호와 현관문 등을 사용한다. 일반 아파트 대비 열효율이 50가량 높다.

저렴한 시공비도 특징. 대량 생산과 대량 구매로 3.3㎡당 공사비를 약 330만원 선으로 낮췄다. 보급형인 99.2㎡(30평)를 기준으로 공사비 1억원 정도면 집을 지을 수 있는 셈. 비슷한 품질의 주택 시공비인 3.3㎡당 400만~450만원 선보다 3분의 1가량 저렴하다고 업체 측은 설명했다.

SK D&D 측은 경기 수원 권선구에 있는 공장 내에 모델하우스를 열고 개인 고객 주문을 받을 계획이다. 82.3(25평형)~198.3㎡(60평형)로 다양한 주택형을 공급할 예정.
070-7777-3261~7
[이호승 기자]
[출처 : 매일경제]

 


[CF] 김창완 - SKD&D 스카이홈 집짓는고민편 / 15s. 30s. 2010  SK스카이홈

  

 

 

모델 : 김창완 外


에스케이디앤디 / 스카이홈 / '집짓는 고민' 편 / 2010 : SK스카이홈

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